Jesús Peña
En el estado de Puebla, el Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) tiene preaprobados 230 mil créditos; de esos, 100 mil no alcanzan a cubrir el costo de una casa.
Así lo reveló el delegado de este organismo, Antonio Kuri Alam.
En entrevista, durante la toma de protesta del nuevo consejo directivo de la Canadevi Puebla 2022-2024, señaló que este problema se debe fundamentalmente a que los trabajadores son dados de alta por sus empleadores con el salario mínimo, no con su ingreso real.
En este sentido, agregó que el valor de una vivienda ha aumentado a consecuencia de la inflación (que fue de 7.36% al cierre de 2021), lo cual subió precios de diferentes materiales de construcción.
Además, recordó que los créditos son otorgados conforme la relación del ingreso y la edad; por eso las personas mayores de 65 años ya no son beneficiarias.
Ejemplificó que una persona de 40 años de edad puede aspirar a un préstamo a pagar en 25 años, y una más joven puede alcanzar un plazo de 30 años para saldar.
Kuri Alam se dijo optimista del panorama para este 2022, con el convenio que recientemente se firmó con el gobierno de Puebla capital para desarrollar 4 mil viviendas, además de los desarrollos en la zona conurbada a la Angelópolis, especialmente en Coronango, Cuautlancingo y Huejotzingo.
“Yo tengo fijada una meta de 14 mil viviendas, pero sé que voy a llegar a 16 mil sin problema, porque nos va a ir mejor que el año pasado. Los municipios están aportando parte de sus ingresos; el gobernador (Miguel Barbosa Huerta) nos ha dado dinero para subsidios y estamos jalando juntos”, comentó.
Aunque no precisó la cantidad de cartera vencida del Infonavit, aseguró que no se están recogiendo casas, gracias a mecanismos que se han desarrollado desde la llegada de la pandemia de COVID-19, como el seguro para no pagar en un año.
Destacó que en la entidad no hay mucho problema de vivienda abandonada, en comparación con la que está invadida o que es rentada ilegalmente, temas sobre los cuales se han iniciado procesos.
Antonio Kuri destacó que otra opción que ha ayudado mucho y sigue creciendo es el esquema Unamos Créditos, que permite a un trabajador juntar su crédito con padres, hijos, hermanos, amigos o pareja –incluso si no están casados–.
Para ello sólo es necesario que cada uno sume los mil 80 puntos requeridos de precalificación; así se puede alcanzar un préstamo de hasta 3 millones 995 mil pesos, con una tasa de interés fija que va desde 1.91% a 10.45%, dependiendo del nivel salarial, garantizando así que durante la vida del crédito se pagará la misma mensualidad.
