Diana López Silva
Desde fraudes por falsos agentes inmobiliarios, hasta inquilinos que se van sin pagar la renta, son los problemas que enfrenta actualmente el sector de venta y renta de inmuebles en Puebla.
Carolina León Soriano, presidenta de la Asociación de Empresarios Inmobiliarios de Puebla (EMIP), perteneciente al Consejo de Organismos Empresariales (COE), celebró que en Puebla no hay casos registrados de actividades ilícitas de parte de arrendadores y arrendatarios en inmuebles.
Sin embargo, resaltó que la falta de una Ley Inmobiliaria en el estado deja huecos donde ocurren fraudes a personas que buscan invertir en un bien inmueble.
Detalló que, en Puebla, hay cerca de 8 mil inmobiliarios y reconoció que no tienen una representatividad, porque no están bien organizados “a lo mejor somos el 20% que estamos realmente establecidos, el resto, así como hoy amanecen diciendo que van a ser inmobiliarios, en tres meses ya no lo son”.
Destacó que el sector es prácticamente informal porque no hay una ley que los rija y “tranquilamente prenden su no teléfono y dicen soy inmobiliario y empiezan a trabajar”.
Dijo que eso causa un menoscabo al usuario o a familias completas que tal vez toda su vida ahorraron para poder adquirir un inmueble y resultaron defraudados por alguien que no tiene la capacidad de asesorarlos.
Aunque no hay un registro formal del número de fraudes a compradores de vivienda, porque la mayoría de la gente no denuncia, mencionó que, los datos de la organización apuntan a un promedio de cinco o seis casos al mes.
Indicó que los inmobiliarios también son víctimas de usuarios que ya tienen un “modus operandi” bien estructurado, se van sin pagar la renta o dejan destrozos en el inmueble.
Precisó que el sector se ha ido perfeccionando, por ejemplo, en Lomas de Angelopolis, ya hay un procedimiento para que el propietario pueda volver a tomar posesión de su inmueble.
